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Um levantamento realizado pela Casa Mineira em parceria com a plataforma QuintoAndar revelou que o mercado de venda de imóveis em Belo Horizonte iniciou o ano de 2024 com um crescimento significativo nos preços. De acordo com os dados divulgados na última semana, o preço mediano dos contratos subiu 6,67% no primeiro trimestre, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Entre os bairros que se destacaram com os maiores valores do metro quadrado na capital mineira no início de 2024 estão Savassi e Santo Agostinho, localizados na região centro-sul da cidade, conforme aponta o relatório. A pesquisa identificou 15 bairros que lideram o ranking com o metro quadrado mais caro, considerando os contratos fechados durante o trimestre em Belo Horizonte.
Esse aumento nos preços dos imóveis reflete a dinâmica do mercado imobiliário da cidade e pode influenciar as decisões de compra e venda de propriedades na região. A valorização de determinadas áreas e bairros também pode indicar tendências para investidores e interessados em adquirir imóveis na capital mineira.
Confira o ranking
Os bairros mais valorizados da cidade se localizam nas regiões Centro e Centro-Sul da capital mineira. Conforme o levantamento, o primeiro lugar é 2,75 vezes mais valorizado que o último bairro da lista.
“O valor de venda de um imóvel pode ser entendido como uma combinação entre características da localização do imóvel e características do próprio imóvel, como o número de quartos, o número de banheiros, entre outras”, explica Evandro Luis, economista do Grupo QuintoAndar.
Neste link: https://publicfiles.data.quintoandar.com.br/sale_report/RelatorioCV_1T_2024_Novo.pdf está o estudo completo, que inclui dados das cidades de São Paulo e Rio de Janeiro.
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