Criminosos se passam por corretores para fraudar aluguel de imóveis em BH

Belo Horizonte registra um aumento de golpes envolvendo aluguéis de imóveis, em que criminosos se passam por corretores para obter pagamentos antecipados de interessados. O alerta foi divulgado nesta segunda-feira (1º) pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato da Habitação de Minas (CMI/Secovi-MG).

Segundo a diretora da CMI/Secovi-MG, Patrícia Simões, os golpistas criam anúncios falsos, muitas vezes em sites conhecidos, oferecendo imóveis em regiões valorizadas e com preços abaixo do mercado. Ao entrar em contato, a vítima é direcionada a mensagens privadas, supostamente com um corretor, que exige um depósito para realizar a visita. “Eles prometem devolver o valor caso a pessoa não queira fechar negócio, mas desaparecem assim que recebem o pagamento”, explicou Simões.

Casos recentes, como o de uma cliente da Mangabeiras Imóveis, demonstram a propagação da prática, que preocupa o setor imobiliário. A legislação vigente, por meio da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), proíbe cobranças antes da assinatura do contrato, inclusive para reservas ou visitas.

Patrícia Simões ressaltou que o golpe atinge principalmente estudantes e pessoas de outras cidades que não podem conferir o imóvel imediatamente, sendo as regiões Centro-Sul da capital as mais visadas. Os criminosos costumam solicitar valores equivalentes a um mês de aluguel.

Entre as recomendações para evitar cair no golpe estão: não efetuar depósitos antes de visitar o imóvel, conferir a veracidade das imagens e do endereço anunciados, e dar preferência a imobiliárias registradas no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais (Creci). Em negociações diretas com proprietários, a checagem de identidade e documentação é fundamental.

Em casos de tentativa ou consumação do golpe, os órgãos orientam registrar ocorrência policial e comunicar tanto a CMI/Secovi-MG quanto o Creci-MG, contribuindo para rastrear e impedir novas fraudes.