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Um empreendimento com investimento previsto de R$ 600 milhões pretende ampliar a estrutura turística de Três Marias, na região Central de Minas Gerais. Batizado de Península Três Marias, o projeto da Elemental Construtora prevê um complexo às margens da represa, com residências, hotelaria, gastronomia, marina e atrações de lazer.
O Governo de Minas Gerais firmou um protocolo de intenções para apoiar a implantação e a operação do empreendimento. O documento foi formalizado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico (Sede-MG) e pela Invest Minas e publicado no Diário Oficial do Estado no início de outubro.
O cronograma apresentado prevê investimentos de R$ 135 milhões em 2027, R$ 210 milhões em 2028 e R$ 255 milhões em 2029. A implantação será dividida em cinco fases, em uma área de 6,9 milhões de metros quadrados, com previsão de aproximadamente 195 residências.
O projeto reúne estruturas voltadas ao turismo, ao lazer e à hospedagem. Entre as atrações previstas estão marina, spa sobre o lago, haras, deques para pesca, restaurantes, biblioteca, espaços de arte e cinema flutuante. Um campo de golfe também está em estudo.
A proposta é aproveitar a localização junto à represa para atrair visitantes interessados em atividades náuticas, contato com a natureza e experiências de lazer. A construtora também pretende ampliar a oferta de serviços para moradores e turistas.
Segundo a empresa, o empreendimento poderá movimentar diferentes setores da economia regional. Durante a implantação, a expectativa é de geração de empregos na construção civil. Na fase de operação, a demanda poderá alcançar áreas como hotelaria, gastronomia, comércio, transporte, manutenção e serviços turísticos.
O apoio do governo estadual será prestado pela Invest Minas, dentro das atribuições da agência e das exigências legais aplicáveis. O protocolo de intenções formaliza essa atuação, mas não significa, por si só, que todas as etapas do projeto já estejam implantadas ou concluídas.
A conectividade também faz parte dos planos anunciados pela construtora. Em parceria com a empresa Flapper, o projeto prevê uma frota de cinco aeronaves: um jato executivo, uma aeronave anfíbia e outros três aviões.
A proposta é conectar Três Marias a aeroportos como o da Pampulha, em Belo Horizonte, o Campo de Marte, em São Paulo, além de Brasília e Goiânia. A iniciativa busca facilitar o deslocamento de visitantes até a região, mas depende da implementação do plano anunciado.
A expectativa do governo estadual é que o empreendimento contribua para diversificar a economia regional e estimular negócios ligados ao turismo. A represa de Três Marias é o principal elemento geográfico do projeto, que pretende combinar residências e serviços de lazer em uma mesma área.
O fundador da Elemental Construtora, Thiago Castilho, afirma que a intenção é ampliar a visibilidade do destino e atrair novos investimentos para a região.
Com previsão de aportes até 2029, o Península Três Marias ainda deverá avançar pelas etapas de implantação previstas no cronograma. O alcance econômico do projeto dependerá da execução das obras e da entrada em funcionamento das estruturas anunciadas.
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